4月,常熟共有3个楼盘领取预售证,分别为尚湖板块的湖语尚院、主城板块的朴石翰和苑和云锦雅筑;成交方面,主城、城北和新世纪大道板块成交表现较好,可见常熟楼市整体改善需求较为旺盛。
2023年4月, 常熟商品住宅的成交均价为16159元/㎡,环比上涨1.66%,属于结构性上涨。
从全口径销售金额榜来看,招商蛇口以8.7亿元的销售表现蝉联第一,其在主城板块开发的琴颂雅院与尚湖板块参与开发的瑧湾雅筑备受市场认可,助力招商蛇口荣登榜首。
中海地产以6.34亿元的全口径销售金额位列第二名,得力于其在市区新世纪大道板块开发的中海佰贤居的热销。
首开股份以6.04亿元的销售表现位列第三,主要凭借在城北板块的保利首开云璟与东南开发区的常熟智慧科学城项目的热销。
全口径销售金额超5亿元的房企有5家,即榜单前5,入榜门槛为2.98亿元,TOP6-10排位的房企销售成绩相差不大,最小差额为0.18亿元。
从TOP10房企来看,成交均价超2万元/㎡的房企有4家星空体育,分别为招商蛇口、龙湖集团、中海地产和卓越集团,其在常熟打造的楼盘多为高端品质盘星空体育。中海地产以22969元/㎡的成交均价位居第一。
从全口径销售面积排行榜来看,招商蛇口的全口径销售面积为4.29万㎡,位列榜首。
全口径销售面积破2万㎡的有8家,比上个累计月多了2家,上榜房企的门槛值为1.95万㎡,比上个累计月多了0.35万㎡。
除了TOP3房企遥遥领先,TOP4-10房企排位之间销售面积相差不大,一方面是房企竞争激烈的体现,另一方面也体现出在常熟的房企合作项目较多。
从权益金额榜来看,招商蛇口以7.65亿元的权益金额摘得冠军,其在常熟独资开发了多个项目,如琴颂雅院、琴萃雅院、琴臻雅园,市场认可度较高。
中海地产凭借其独资开发的中海佰贤居的热销,以6.34亿元的权益销售金额摘得亚军。
TOP3房企遥遥领先,也是TOP10中仅有的3家权益金额破4亿元的房企,入榜房企的权益销售金额相较于一季度都显著增加。
从成交均价来看,TOP10 的上榜房企中,有4家房企成交均价过2万元/㎡。中海地产以22969元/㎡的成交均价位居第一。
招商蛇口以3.49万㎡位居第一名,中海地产以2.76万㎡的成绩位列第二,龙湖集团则以2.32万㎡的成绩位列第三。
权益销售面积破2万㎡的房企有3家,比上个累计月多了1家。上榜门槛值由上个累计月的1.14万㎡增加至1.37万㎡。
从项目榜来看,中海佰贤居、琴颂雅院、常熟智慧科学城、龙湖熙上这4个楼盘包揽常熟市商品住宅销售金额、面积和套数榜单前三。
中海佰贤居以6.34亿元、2.76万㎡、258套的销售成绩,摘得成交金额常熟楼盘最新动态、面积和套数三冠王。
常熟智慧科学城以2.12万㎡、194套的销售表现摘得面积、套数双榜季军。
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