随即就可看到“整租”、“合租”、“品牌公寓”、“个人房源”、“中介房源”、“信用查询”等板块。
使用该系统的用户必须经过实名认证,所以平台上的房东、租户以及中介人员都能做到真实可靠,系统还对接了厦门市中介行业协会平台,对中介机构以及从业人员的资质进行审核个人房源库的网址,确保中介人员的职业真实性。
而对于房源的真实性,记者了解到,这个租赁系统打通了厦门房产、民政、公安等部门的信息系统,可以对房源进行全方位的核验。
网上发布的房源,依托我们厦门市国土资源局不动产登记中心的房源库,对已经办理过产权证的,这部分房源进行核验。同时,我们还依托了民政局的地名地址库,包括公安局基础大排查的一些数据,我们进行多维度地核验。如果说在线上核验还不够的话,我们可能下一步管理体制明确以后,采取线下的网格员(上门)的方式。
本平台出租房的拟租价格仅供参考,实际成交价格由双方自行商定。本平台发布的房屋图片由经纪机构、租赁企业或出租人提供、仅供参考,承租前务必实地查看房屋真实情况。
在传统的租赁市场,由于租赁合同没有统一的规范标准,所以租户与房东之间经常会产生纠纷,不过在厦门市住房租赁交易服务系统中,市国土房产局专门制定了标准的统一合同,全面完善了租金交付、租期等权责问题星空体育。
小一点(中介)公司的合同可能比较乱,如果有这种正规的平台出来可能会更好一点。
房地产中介有很多是被一些所谓的黑中介给黑了。因为人家不守规则,影响客户对我们的信赖感,搞得我们很被动。我们政府出面做这个平台,我们做起来也是事半功倍。
记者了解到,目前,这个服务系统上已经发布了两万多套房源,小伙伴们可以通过登录市国土资源与房产管理局官方网站,或者下载“租房直通车”手机app,以及关注“厦门市房屋管理中心”微信公众号等方式进入平台找房、租房。
整理自特区新闻广场、厦门网、厦门市国土资源与房产管理局官方网站返回搜狐,查看更多