来源:省内资讯 2023-08-21
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4.新房有气氛组:比如播放激昂的音乐,开发商会请托,或先蓄客,再开盘,搞的好像房子很好卖一样。购房者会冲动消费。这和直播间打赏,看直播买东西是一个道理。其实你想听激昂的音乐,不用买房,搞张七彩云南,民族村的年卡就行,你绝对能嗨起来。如“那边有酒那边醉,那边有铺那边睡,阿苏则你瞧着,西苏则你摇着”。
村里盖新房才是真消费,符合房住不炒政策,盖房的第一天就没想要卖。就自己从小生长环境小范围观察:农二代出来赚了些钱回去盖房子,一是父母健在逢年过节也要回去居住条件改善,二是有情节,三是疫情以来加剧了老家有一套“避难所”的考虑(自给自足闭环)……。至于说划算不划算压根就不考虑,就当5%仓位打个板做做st。我觉得蛮好,起码修好了逢年过节老婆孩子也愿意回去多住几天。
主要是思想的问题,其实二手房挑选的余地比新房大很多,没有心理障碍的人还是比较少。
呵呵,两个新小区,一个小区一万套房,卖了两千套,一个小区一千套房,卖完了。照你的说法,第一个小区卖的好多了呗
二手房为何卖不过新房:1.大多数人比较相信集体:不相信个人。开发商至少是个公司,属于集体。2.新房可以挑:二手房数量有限。比如只有13层在卖,而你想买12层的。但是12层人家自己住,不卖。新房你加点钱就可以挑。3.新房税费少:不用付中介费。4.新房有气氛组:比如播放激昂...