好几位读者朋友是这个楼盘的业主,希望我可以客观点评一下美的云筑的交付情况。
结论写在前面,看得出来,美的对于这个楼盘的投入并不低,整体兑现力甚至优于很多国央企。
这套建面约88.81㎡的小三室,位于中间楼层,9层到顶,目前挂牌总价205万/㎡,折合单价23083元/㎡。
在天津,越来越多的楼盘卖到了现房阶段,难免就会遇到二手房和在售新房房源竞争的情况。
先替美的云筑的业主做两个争取,如果但凡能实现其中一条,我觉得,这篇文章就没白写。
据美的云筑业主介绍,目前家家户户都是这种直接的情况,需要业主自行到建材市场购置安装。
白色面板,看似不难买,但白色与白色并不完全一样,米白、亮白、乳白……业主很难自己购置到和橱柜完全相同的面板。
再加上,这么点小活儿一般很少有人愿意接,专程跑一趟,赚的仨瓜俩枣都不够油钱。
如果实在是集团不批这项预算,统计好愿意自掏腰包安装的业主名单,联系供应商,统一收费安装也是可以的。
换位思考,如果让我自己在外面找材料,结果材质、颜色各种对不上,应该会觉得非常闹心星空体育官网。
当然,如果可以请集团特批,统一购置和橱柜相同的面板为全体业主免费安装好,是最好的解决方案。
明明花一样的钱,但感觉对面是商品房,我们是还迁房,以后卖房,可能也会受影响。
同一个社区,单元门的明显差异,让这部分业主或多或少会有些不开心,完全可以理解。
那么,对于这部分业主,是不是可以适当予以一定的友情补偿,比如美的家电,哪怕只是几件小家电。
和美的云筑业主接触下来,我觉得他们的素质还是普遍非常高的,即便只是一点点补偿,也是一种态度和情绪价值的提供。
而正式的主大门其实是在营销中心旁边,建议统一安排修改网约车定位,方便业主出行。
呈现还是非常不错的,看到这里楼盘图片,我大概心里也有底了,整体的交付兑现应该不会差。
我沿着附近的小路继续往前走,发现社区内部靠近外围的一侧星空体育官网,草皮也还在抓紧补种中。
进入社区内部,也可以看到健康跑道同样被围了起来。大概,也是因为油漆未干。
还有一些户外的休息椅、健身器材、儿童场地等设施,尚未来得及拆开或安装,但看上去,质感不错。
园林绿化有一定的层次感,不少都是高大的成树,有的含苞待放,有的已经盛开。
除了开头提到的燃气管道在外的问题外,挡水沿等精装细节做的也还是不错的。
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